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二手房订金和定金有什么区别(货款订金和定金有什么区别)

2024-05-07 16:53:58
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保证金具有保证性质,但保证金只是单方行为,不具有保证性质。1、保证金合同是主合同的附属合同。存款合同未成立或未生效的,不影响主合同的效力。存款合同是主合同的一部分。按约定应缴纳定金而未缴纳的,主合同不成立。2.存款具有担保性质,但存款只是单方行为,不具有担保性质。

1、保证金合同是主合同的附属合同。存款合同未成立或未生效的,不影响主合同的效力。存款合同是主合同的一部分。按约定应缴纳定金而未缴纳的,主合同不成立。

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2、支付定金方未履行约定债务的,无权要求返还定金;收到保证金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还保证金。

3、如交付或接受定金的一方未履行合同义务,不产生定金丢失或双倍返还的后果,定金只能作为损害赔偿。

4、存款是确定的,存款只是意向存款;两者最大的区别是,支付定金后,买家不能申请退货,如果不能履行定金,卖家必须双倍返还;定金没有这个限制,买家可以要求退款。卖家如果无法履行义务,只需退还押金即可。

5、简单来说,押金可以退,但押金不能退。双方交纳定金后,如合同失败,定金可以退还给对方。相反,如果双方在签订定金后发生纠纷,如果是收取定金的人的过错,支付定金的人将无法退还定金。押金将分两次退还。

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