离婚律师

房屋拆迁钉子户遭遇强拆后还能得到钱吗为什么(房屋拆迁钉子户怎么办)

2024-05-09 14:11:50
0

1、强拆后,紧张户还能拿到钱吗?一般来说,拆迁方大部分是房地产开发商。他们通常以较低的拆迁补偿来拆除别人的房屋,但无论多低,都不能低于拆迁安置标准。不按照拆迁安置合同给予补偿或者补偿费过低的,遭遇强制拆迁的被拆迁人可以向法院提起诉讼。此时,即使房屋被强行拆迁,仍须按照拆迁安置合同支付赔偿金,并承担相应的违约责任。此外,根据国家赔偿法的有关规定,遭遇非法强拆的被拆迁人可以向负责赔偿的机构提出国家赔偿申请。行政行为被确认违法的,负责赔偿的机关应当自收到申请之日起二日内处理。补偿将在一个月内给予。被强拆方对补偿数额不满意的,也可以向法院提起诉讼。二、房屋拆迁补偿纠纷如何处理行政裁决拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人不能达成拆迁补偿安置协议的,由拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达成拆迁补偿安置协议的,由拆迁人作出决定。房屋拆迁管理部门。行政或司法强制1、行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁定规定的搬迁期限内不搬迁的,公安部门将强制拆迁。2、司法强制:被拆迁人或者房屋承租人未在裁决书规定的期限内搬迁的,人民法院将强制拆迁。强制拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机构申请证据保全。行政强制和司法强制只有一种选择。房屋拆迁管理部门在提出或申请强制拆迁时必须十分谨慎。民事仲裁或民事诉讼3、房屋拆迁补偿包括哪些内容?房屋拆迁补偿范围包括三部分,即:房屋所有权、附着物所有权、收益权。(1)房子。纳入补偿范围的拆迁房屋必须是合法房屋。所谓合法性包括两层含义:所有者合法拥有;房屋本身合法,如不得为违法建筑等。《城市房屋拆迁管理条例》规定:“拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;应当给予适当补偿。”对未超过批准期限拆除临时建筑的,给予奖励。”(2)附件。被拆迁房屋附属物是指房屋所有权人或者使用人在房屋上为一定的用途而添加的附属于房屋的设施。作为房屋的附属物,一般具有以下特点:依附于房屋而存在;有一定的用途,有利于房屋升值;必须是可以计算其值的对象;被拆迁房屋的附着物应具有合法性。(3)收入权。城市房屋拆迁补偿范围内的用益物权应当具备以下特点:用益物权人依法占有和使用被拆迁房屋,其用益物权必须有合同或者法律依据;收入来源合法;收入应当有正当理由产生,包括眼前收入和合法预期收入。城市房屋拆迁过程中,需要补偿的收入主要有三类:租金;预期生产经营收入;费用,如第《城市房屋拆迁管理条例》条规定的搬迁补贴。以上是小编为您整理的钉子户拆迁后是否还能拿到钱的相关内容。钉子户的房屋被开发商违法拆除的,被拆迁人可以向补偿单位提出补偿申请。如果确认违法拆除,将在两个月内给予补偿。如果您还有其他相关问题,欢迎咨询律师。

房屋拆迁钉子户遭遇强拆后还能得到钱吗为什么(房屋拆迁钉子户怎么办)

上一篇:佛山离婚律师事务所地址,佛山离婚律师事务所地址电话

下一篇:和支付宝协商延期几天算逾期吗(支付宝逾期协商怎么写)

相关阅读