搬迁在大城市很常见。一旦涉及到城市规划和建设问题，很多老房子就不得不搬迁。我国将对房屋拆迁补偿给予一定补贴。一般来说，补贴方式可以分为三种。包括货币补偿、产权置换和综合补偿。下面华融律师事务所就为您详细讲解一下这三类赔偿实际上是如何赔偿的。1、货币补偿货币补偿主要依靠专业的资产评估机构对需要拆迁的房屋进行定价，然后形成有依据的补偿金额。以下是三部法律规定的评估标准。1、市场交易价格。市场交易价格是指被动搬迁房屋的价格走势。资产评估公司遵循科学合理的评估程序，选择合适的评估方法，分析影响房地产价格的因素，进而评估被动搬迁房屋定价的有效性。价格判断。2、商品住宅买卖平均价格。这也是指同一地区同类型住宅的销售价格。这些价格将由相应机构进行统计分析。3.重置价格。重设价格是资产评估机构根据定价时的建筑材料、施工技术以及当前的需求情况，确定建造具有相同功能的新一代房屋的价格的价格。货币补偿在经营时比较容易接受，而且后期不会产生一些问题，被拆迁人也比较容易接受，因为拆迁房屋后期很容易因为产品质量问题产生纠纷。2、产权置换。产权置换是指拆迁人用自己建造的房屋与被拆迁人的房屋置换产权，并按照市场价格补偿差价。所有权期限更换后，被拆迁人将拥有新的房屋所有权。这种方式的优点在于以主体为被拆迁人提供补贴。3、综合补偿综合补偿是将两种补偿方式相互结合起来。因为很多地方房价、地价都非常高，仅靠货币补偿或者产权置换很难实现。因此，这两种方法都很难实现。如今，将两者融合在一起更为常见。房屋拆迁补偿给很多家庭带来了翻天覆地的变化。带来好运的同时，也可能带来问题。最好客观地看待它。
