通俗地说，乘人之危就是利用别人的困难来敲诈或者陷害别人。有些人在这种时候会选择伸出援助之手，帮助别人走出困境，但不可否认的是，有些人会利用别人的困难，签订合同来谋取利益。那么趁人之危低价买房合法吗？
网友咨询：
趁人之危低价买房合法吗？
律师答复：
1、趁人之危低价购买房屋属于违法行为，当事人有权取消。
2、利用他人的行为必须符合三个条件：
第一，一方当时必须面临某种危险或困难；
二是一方当事人想利用这一困境，要求对方按照看似合理的要求实施某些民事行为，以谋取不公平利益；
第三，面临危机的一方为了摆脱困境，不得不违背自己的意愿答应对方的要求。
律师补充道：
所谓乘人之危一般发生在以下几种情况：
1.当事人处于危机状况或有紧急需要。所谓危机情况除了经济危机外，还包括生命、健康等方面的危机，比如需要急钱救治的重大疾病。
2、因客观原因导致对方违背真实意思签订合同。例如，A因突发车祸需要钱救命，想卖掉房子，但由于情况紧急，无法立即确定房子的市场价值。B了解情况后，以低于市场价的价格购买了该房屋。A因为实际需要A合同作为最后的手段。
三、一方故意乘人之危。很多时候这种行为是在签订此类合同时故意的，以获取利益。如果当事人在签订合同时，在明知对方陷入危机的情况下提出苛刻条件，这种事情就不算趁人之危。但如果对方明知对方的处境而被迫签订合同，则属于故意行为，如果当事人愿意，可以撤销该合同。
4、困难方的意图对自己非常不利。因为利用他人的危险签订合同来获取正常情况下无法获得的利益，显然违背公平原则，超出法律许可范围，因此困难一方可以请求解除合同。
《民法典》
第一百五十一条一方当事人利用对方当事人危难、判断不力等情况，造成民事法律行为成立时不公正的，受害人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
